Casarão centenário restaurado no coração do Centro Histórico de Laguna - Comercial/Residencial 12089

Raro e cheio de possibilidades: este casarão eclético do início do século XX, recém-restaurado, está localizado em uma das ruas mais tradicionais de Laguna — a Voluntário Carpes, a poucos passos da Igreja Matriz, Banco do Brasil e Hospital de Caridade. Implantado em um amplo lote de 830 m², o imóvel une história, localização estratégica e infraestrutura moderna, já adaptada para locação comercial ou uso misto. Conta com três unidades independentes, todas com medidores de energia individuais, banheiros e copas, ideal para quem deseja investir em salas comerciais e ainda explorar um charmoso apartamento nos fundos. Ao todo, são 240 m² de área construída, com pátio para até 7 veículos. 🔸 Unidade 01 (80 m²): acesso direto à rua, 03 salas, 01 banheiro, copa e pé-direito alto de 4,50m 🔸 Unidade 02 (95 m²): também com acesso frontal, 03 salas, banheiro, copa e sótão com acesso 🔸 Unidade 03 (65 m²): no interior do terreno, com sala, dormitório, copa/cozinha, banheiro, lavanderia e despensa Completam o imóvel: área de serviço com acesso ao reservatório, espaço de zeladoria, portão automatizado e estrutura pronta para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes. Além da estrutura impecável e do cuidado em cada detalhe do restauro, o imóvel tem potencial de expansão e flexibilidade de uso — podendo ser unificado ou adaptado para novos projetos. Há amplo espaço no terreno, preparado para receber nova construção como apartamentos para locação estudantil. Um imóvel raro no Centro Histórico, que preserva a essência da cidade com a praticidade que o mercado atual exige.